200 тысяч на погашение ипотеки в твери условия 2021
Социальная выплата предоставляется члену семьи при одновременном соблюдении условий, указанных в пункте 6 Приложения к постановлению Правительства Тверской области от 03.04.2019 № 97-пп (в редакции от 05.03.2021 г):
— родители (усыновители) граждане РФ до 35 лет включительно (зарегистрированные по постоянному месту жительства на территории Тверской области в сумме не менее 15 лет), осуществляющие трудовую деятельность, при отсутствии на день подачи документов неснятой или непогашенной судимости;
— многодетные родители (усыновители) граждане РФ до 40 лет включительно (зарегистрированные по постоянному месту жительства на территории Тверской области в сумме не менее 15 лет), при отсутствии на день подачи документов неснятой или непогашенной судимости. Один из супругов должен осуществлять трудовую деятельность;
— родители (усыновители) граждане РФ до 25 лет включительно, зарегистрированные по постоянному месту жительства на территории Тверской области не менее 5 предшествующих лет на день подачи документов;
— родители (усыновители) граждане РФ до 25 лет включительно (студенты, обучающиеся в Тверской области, имеющие регистрацию по постоянному месту жительства (месту пребывания) на территории Тверской области не менее 6 предшествующих месяцев на день подачи документов;
ВНИМАНИЕ: Для предоставления выплаты жилье с помощью ипотечного жилищного кредита должно быть приобретено заявителем на территории Тверской области после 1 января 2020 года. Ребенок должен родиться в семье после 1 января 2020 года (в период действия договора ипотечного жилищного кредита), быть гражданином РФ, зарегистрированным в органах ЗАГС Тверской области. При определении суммы выплаты не учитываются дети, рожденные до заключения договора ипотечного жилищного кредита.
Размер или форма предоставления меры поддержки:
— при рождении (усыновлении) первого ребенка – в размере фактической суммы задолженности по основному долгу и процентам по ипотечному жилищному кредиту, но не более 200 000 рублей;
— при рождении (усыновлении) второго ребенка – в размере фактической суммы задолженности по основному долгу и процентам по ипотечному жилищному кредиту, но не более 300 000 рублей;
— при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей – в размере фактической суммы задолженности по основному долгу и процентам по ипотечному жилищному кредиту, но не более 500 000 рублей.
— заявление по форме, согласно Порядку предоставления социальных выплат при рождении (усыновлении) детей семьям, приобретающим жилье с использованием ипотечных жилищных кредитов (с изменениями на 05 марта 2021 года)
— копии заполненных страниц паспорта(ов) членов семьи или иных документов, признаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации документами, удостоверяющими личность;
— копия трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности заявителя, супруги (супруга) заявителя (за периоды до 1 января 2020 года), порядок получения которых установлен статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации;
— копия договора ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, являющегося обеспечением исполнения обязательств по данному договору, заключенного после регистрации брака (в случае неполной семьи представляется копия договора ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья, являющегося обеспечением исполнения обязательств по данному договору);
— копия справки о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, выданной кредитной организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит на приобретение жилья, не ранее чем за 10 дней до дня подачи документов;
— копия справки о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту, выданной организацией, к которой перешли права требования по ипотечному жилищному кредиту от кредитной организации, не ранее чем за 10 дней до дня подачи документов с одновременным предоставлением копии документа, подтверждающего передачу прав требования по ипотечному жилищному кредиту (в случае переуступки прав требования по ипотечному жилищному кредиту кредитной организацией другой кредитной организации);
— копия договора купли-продажи, или договора участия в долевом строительстве, или договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, в том числе листов, содержащих подписи сторон;
— копия справки об освоении студентами(ом) образовательной программы, выданной военной образовательной организацией высшего образования, которая расположена на территории Тверской области (в случае если член(ы) семьи является(ются) студентом(ами) такой образовательной организации);
-копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления представителем заявителя).
Дополнительно заявитель либо представитель заявителя вправе представить:
— копию свидетельства о заключении брака (подается полной семьей);
— копии свидетельств о рождении детей, выданных органами ЗАГС Тверской области;
— копии свидетельств об усыновлении (удочерении) детей, выданных органами ЗАГС Тверской области (в случае усыновления (удочерения) детей);
— копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной не ранее чем за 30 дней до даты представления документов;
— копию(и) выписки(ок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной(ых) на каждого члена семьи, включая ребенка (детей), учитываемого(ых) при назначении социальной выплаты, не ранее чем за 30 дней до даты представления документов;
— копию свидетельства о регистрации по месту пребывания (в случае если член(ы) семьи является(ются) студентом(ами) и в паспорте (паспортах) отсутствует отметка о регистрации по месту жительства на территории Тверской области);
— копию трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности заявителя, супруги (супруга) заявителя за периоды после 1 января 2020 года, порядок получения которых установлен статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации;
— копию справки о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости заявителя и супруги (супруга) заявителя;
— копию справки об освоении студентом(ами) образовательной программы, выданной организацией, осуществляющей образовательную деятельность, которая расположена на территории Тверской области (в случае если член(ы) семьи является(ются) студентом(ами) такой образовательной организации, за исключением образовательных организаций, указанных в подпункте 8 пункта 8 настоящего Порядка);
— копию страхового свидетельства индивидуального лицевого счета заявителя.
— постановление Правительства Тверской области от 03.04.2019 № 97-пп «О Порядке предоставления социальных выплат при рождении (усыновлении) детей семьям, приобретающим жилье с использованием ипотечных жилищных кредитов» (в редакции от 05.03.2021 г)
Мера поддержки оказывается: ГКУ «Центр выплат «Тверская семья» (подведомственное Министерству демографической и семейной политики Тверской области).
Подать документы в ГКУ «Центра выплат «Тверская семья» можно через любой филиал ГАУ «МФЦ» или посредством почтовой связи в адрес ГКУ «Центр выплат «Тверская семья» (170028 Тверь, наб. реки Лазури, д.20, каб. 110)
Молодым семьям Тверской области помогают погасить долги по ипотеке
Фото: Кристина Белякова
У наших бабушек и дедушек в семьях часто бывало по четверо детей. И это в то время считалось нормой, а не чем-то удивительным. Жизнь была непростая, та же война и послевоенная разруха, но многодетные семьи были повсюду. Сегодня все по-другому и многодетные (а теперь и молодые семьи) находятся под особой опекой государства. И можно уже говорить о первых результатах. Если взять, например, наш регион, то сейчас многодетные родители Верхневолжья воспитывают почти 44 тысячи детей – это на 10 тысяч больше, чем в 2016 году.
Возрастная планка сдвинута
У всех на слуху изречение: «Мой дом – моя крепость». Если у молодой семьи он, конечно, есть, ведь для уверенности в будущем в первую очередь нужно постоянное жилье. А в Тверской области появились новшества, о которых всем заинтересованным надо быть в курсе.
Основа любой семьи – это жилье, и с этим никто спорить не станет. А для того, чтобы его получить, многие семьи используют ипотеку. Однако для молодых людей это довольно тяжелая и затратная ноша. В 2021 году в Тверской области 25 семей с детьми получили выплаты на погашение ипотеки. Причем по инициативе губернатора Игоря Рудени расширен список родителей, которые могут получить от 200 до 500 тысяч рублей на погашение ипотеки. Теперь мера поддержки предоставляется семьям, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, в многодетных семьях – 40 лет. Ранее же поддержкой можно было воспользоваться, если одному из супругов не более 25 лет.
Если говорить детально, то единовременная выплата в размере до 200 тысяч рублей предоставляется семьям Тверской области, в которых в период действия ипотечного кредита рожден или усыновлен ребенок. При рождении второго ребенка родители могут получить сумму до 300 тысяч рублей, а при рождении третьего малыша – до 500 тысяч рублей.
24 семьям Тверской области в 2021 году уже перечислено по 200 тыс. рублей, одной семье – 300 тыс. рублей. Наибольшее количество получателей проживает в Твери – 16 семей, также поддержку получили семьи из Кашинского городского округа, Калининского, Бежецкого и Лихославльского районов.
А теперь, пожалуйста, будьте особо внимательны, ведь мера поддержки новая, вернее с нее сняты определенные возрастные ограничения, поэтому она вполне может касаться вас, ваших родных или знакомых. Ознакомиться с условиями предоставления единовременной выплаты и со списком документов можно на сайте министерства демографической и семейной политики Тверской области в разделе «Меры поддержки семей с детьми», «Рождение малыша». Подать документы реально через МФЦ. Подробную же информацию об условиях предоставления выплаты можно узнать по телефону центра выплат «Тверская семья»: 8 (4822) 45-24-74.
Выплату на погашение ипотеки уже перечислили, например, Игорю Суворову (35 лет) и Анастасии Ярцевой (30 лет). В марте 2021 года на свет появилась их дочь Станислава. В ипотеке у семьи однокомнатная квартира в Твери. «МК в Твери» связался с Игорем Суворовым, чтобы узнать все о новшестве из первых уст.
Счастливый билет с сюрпризами
— Игорь, когда и почему вы с женой решили взять ипотеку и насколько своевременной для вас стала помощь государства.
— До 2021 года предоставление единовременной выплаты было ограничено возрастом до 25 лет. И под эту возрастную планку по понятным причинам мало кто подходил. Мало кто ипотеку брал в столь юном возрасте.
Наша семья, похоже, вытащила счастливый билет. В 2020 году взяли квартиру в ипотеку, дом только еще начинал строиться в микрорайоне «Брусилово», что в «Южном». А в марте этого года родилась наша дочь Станислава. И тут случайно на информационном портале застройщика я прочитал новость, что увеличен возраст по выплате административной помощи для молодых семей при погашении ипотеки. На сайте администрации Твери узнал, какие нужны документы, собрал их и отправился с ними в МФЦ.
В МФЦ сначала даже не поняли, о чем идет речь, услуга-то новая. А потом зарегистрировали все нужные документы и отправили дальше по назначению. Впрочем, впереди еще ожидали сюрпризы, ведь это еще непроторенная тропинка. Чуть позже мне позвонили из министерства соцзащиты и сообщили, что не хватает некоторых документов. Ну а самое главное заявление должно быть оформлено на титульного заемщика, а у нас оно написано от имени моей супруги. Вот тут нервы уже начали шалить, думали, что не успеваем все сделать в положенное время. Заявление рассматривается три месяца, которые на исходе, а мне через несколько дней должно исполниться 36 лет. Но чудом уложились в срок, и нам на оплату ипотеки поступило 200 тысяч рублей.
И это была, конечно, существенная и своевременная помощь. За что мы благодарны администрации города Твери и лично губернатору. Маленький ребенок – большие заботы и траты, тем более что жена в декрете и у нас пока только одна пара рабочих рук.
Мысль о домашнем очаге греет
— Из вашего рассказа понятно, что о полагающейся выплате вы узнали, чуть ли не случайно.
— Так оно и было. Сообщение о расширении меры поддержки опубликовано на портале городской администрации, но кто его читает из рядовых граждан? Важно, чтобы как можно больше людей узнали эту информацию. По всей стране и конкретно в нашем регионе оказывается достаточно сильная поддержка молодым семьям, в этих программах нужно участвовать. Если подсчитать все выплаты после рождения ребенка, получится солидная сумма рублей. 480 тысяч материнского капитала, разовые выплаты, региональная ипотечная программа. Даже дарят комплект для новорожденного, куда входит столько нужного для малышей. Всего 50 наименований, я даже с трудом поднял коробку. Раньше, лет пять назад, насколько я помню, ничего подобного и в помине не было.
— Так новоселье уже отпраздновали, и сколько стоит новое жилье?
— Еще нет, но в этом году будем в своей квартире. Знали, что будет подорожание недвижимости, поэтому торопились. В прошлом году был лишь котлован, а сейчас уже дом построен, идут внутренние работы. Ипотеку взяли на 13 лет, а обойдется все удовольствие нам в два миллиона рублей. Если грубо, то в месяц где-то платим 18 тысяч 500 рублей, теперь после помощи государства сумма уменьшится. Раньше снимали квартиру, сейчас живем у родственников. Поэтому мысль о своем собственном домашнем очаге греет.
Нужно уступать друг другу
— Хорошо сказали о домашнем очаге, который греет. А как познакомились с Анастасией и что можно считать главным в семейных отношениях? Ведь семья – это не только домашние стены.
— С Настей познакомился восемь лет назад в центре города, случайно встретились. Прогулялись, обменялись телефонами, и можно сказать, что с тех пор больше не расставались. Предложение ей сделал в Санкт-Петербурге в прекрасном романтическом месте в момент разведения мостов.
В семейных отношениях, конечно, важно такое вечное чувство, как любовь. Без него не получилось бы семьи, да и ребенок на свет не появился бы. Ну а еще нельзя забывать о таком простом правиле-девизе, что друг другу нужно уступать в некоторых жизненных ситуациях. Тогда в семье рождается понимание и доверие. Думаю, что по-настоящему радость и счастье пришли в наш дом после того, как родилась дочь Станислава.
— В наше время среди молодых семей достаточно много разводов. На ваш взгляд, почему это происходит?
— У нас из районов многие стремятся попасть в Тверь, где начинают практически с нуля. И только самоутвердившись, уже начинают задумываться о семье, детях. Думается, что некая неуверенность в себе, в своей профессиональной состоятельности также мешают строить прочные семейные отношения. Поэтому хочется дать совет. Ничего в руки само собой не придет, не надо чураться никакой работы. И тогда все получится, вы найдете свое место в жизни.
Тут отметим, что сколь бы ни захватывала история отдельно взятой семьи, реальная эффективность всегда измеряется в цифрах, потому как социум широк, и без статистики трудно было бы делать объективные выводы. Наиболее объективные данные в этой сфере предоставляют застройщики, ведь именно они ведут скрупулезные подсчеты продаж и прибылей.
С введением программы господдержки количество сделок в новостройках значительно увеличилось. В настоящий момент в новых многоэтажках Твери до сдачи дома продается порядка 25-30% квартир, раньше это число было намного меньше. Если сравнивать первое полугодие этого года и прошлого, то количество сделок выросло практически на 35%.
Сейчас 68% из них проходят с участием ипотечных средств. Естественно, среди наших покупателей есть семьи с детьми, и их достаточно много. Это обусловлено близостью детских садов и школ рядом с нашим жилым комплексом и в целом хорошо развитой инфраструктурой. Но также сейчас действуют и меры государственной поддержки для многодетных семей и с детьми, которые тоже повышают спрос. Примерно 25% сделок с ипотекой проходит с использованием материнского капитала.
Также у нас недавно был один клиент с двумя детьми, который воспользовался единовременной выплатой от губернатора для погашения ипотеки. Такая мера поддержки будет способствовать увеличению спроса на жилье, так как рождение ребенка – это потребность в увеличении жилплощади. Очень часто становится нужна новая комната, поэтому люди переезжают, например, из однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Субсидия на погашение ипотечного кредита в 2021 году
Ипотечное субсидирование ‒ это господдержка нуждающихся граждан при приобретении жилья. Распространяется на ряд социальных программ, по которым граждане РФ могут улучшить жилищные условия. Преимущественно идет субсидия на погашение ипотечного кредита, а также для первоначального взноса при оформлении кредита.
Поиск ипотеки
Кому положена субсидия на погашение ипотечного кредита?
Государственная поддержка граждан ежегодно утверждается членами Правительства Российской Федерации в виде Программы. В ней прописано не только целевое использование субсидии, но и процент от итоговой суммы, которую возместит государство за счет бюджетных средств. Определены следующие основные категории граждан, которые могут обратиться за получением указанной субсидии:
К каждой из указанных категорий законодательно прописано ряд требований. Молодой (многодетной) семье перед тем, как получить субсидию на погашение кредита, нужно представить документы, подтверждающие официально оформление отношений, а также документ о рождении ребенка (детей).
В зависимости от того, молодая или многодетная семья будет рассчитана сумма субсидии. Действует госпрограмма, при которой семьям, выдается жилищная субсидия на погашение уже имеющегося кредита по ипотеке. Чтобы получить финансовую помощь нужно в банк – кредитор по ипотеке предоставить копию свидетельства о рождении малыша. Сотрудники отдела кредитования произведут расчеты в рамках установленных нормативных актов и проинформируют о сумме ссуды.
Размер и сумма предоставляемой субсидии иногда изменяются. Размеры субсидии зависят от «размеров» семьи, нормы жилой площади и коэффициента.
Отдельно нужно сказать о материнском капитале, как о виде субсидирования ипотеки. Законодательно, эта сумма может быть направлена на погашение части основного долга по ипотеке либо стать первоначальным взносом.
Если говорить о третьей категории граждан, то для учителей и ученых изначально уставлен возраст в 35 лет для получения ипотеки и наличие опыта работы госслужащим в учреждении образования (науки). Государство готово компенсировать до двадцати процентов от стоимости жилья молодым учителям. Субсидия рассматривается как первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
От военнослужащих требуется подтвердить контрактную службу, участие в программе НИС более 3-х лет. Субсидия для них выражается в получении единовременной выплаты, необходимой для погашения ипотеки.
С 2019 года действует программа для многодетных семей, по условиям которой можно получить субсидию на погашение основного долга в размере до 450 000 рублей. В случае, если сумма задолженности по ипотеке меньше, оставшиеся средства идут на погашение процентов.
Как получить субсидию на погашение ипотеки?
Нужно оформить заявление в банке. Банк обяжет собрать пакет документов. Основа этого пакета документов это справка о получаемых доходах заявителя. Все остальные составляющие разные, в зависимости от конкретной жизненной ситуации заявителя. Кто-то рассчитывает на субсидию при рождении ребенка, кто-то хочет использовать полученный материнский капитал, кто-то получает доходы, меньше, чем взнос по ипотечному займу.
В обязательный перечень входят копия паспорта, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о регистрации (расторжении) брака, заключение комиссии о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, копия трудовой книжки, справка о доходах или справка, о нахождении на учете в статусе безработного.
Иногда запрашивают дополнительные сведения:
После сбора и предоставления необходимой информации, заявителю остается только ждать результатов проверки.
Еще больше родителей в Тверской области получат выплаты на погашение ипотеки
Автор фото: dorofa.ru
Правительство Тверской области утвердило новый порядок предоставления выплат при рождении (усыновлении) детей семьям, приобретающим жилье в ипотеку. От 200 до 500 тысяч рублей смогут получить родители, возраст которых не превышает 35 лет, а многодетных – 40 лет. Раньше воспользоваться этой мерой поддержки могли семьи, в которых возраст одного из супругов не превышал 25 лет. С инициативой об увеличении возрастной планки в прошлом году выступил губернатор Игорь Руденя.
«Решение было принято после консультаций с молодыми семьями, проживающими на территории региона. Они отметили, что не всегда в раннем возрасте можно успеть родить троих детей. Поэтому мы увеличили возраст участников программы», – отметил Игорь Руденя.
По мнению главы региона, увеличение возраста получателей поддержки будет способствовать повышению рождаемости и улучшению демографической ситуации в Верхневолжье.
Единовременная выплата до 200 тысяч рублей на частичное погашение ипотечного кредита предоставляется семьям Верхневолжья, где в период действия ипотечного договора родился или был усыновлен ребенок. При рождении второго ребенка родители смогут получить на погашение ипотеки до 300 тысяч, а при рождении третьего малыша – до 500 тысяч рублей.
Жилье по ипотеке должно быть приобретено заявителем на территории Тверской области после 1 января 2020 года. Ребёнок в семье должен родиться в период действия ипотечного договора, то есть после 1 января 2020 года. Малыша необходимо зарегистрировать в органах ЗАГС Тверской области. При определении суммы выплаты не учитываются дети, рожденные до заключения ипотечного договора.
Обязательное условие для получения выплаты – регистрация на территории Тверской области не менее 15 лет и наличие для каждого члена семьи гражданства Российской Федерации.
Если возраст супругов до 25 лет включительно — регистрация на территории Тверской области должна составлять не меньше 5 лет на день подачи документов.
6 месяцев регистрации по постоянному месту жительства (месту пребывания) достаточно для получения выплаты студентам-очникам образовательных учреждений региона, чей возраст не превышает 25 лет включительно. Также полугодовой срок регистрации в Тверской области предусмотрен для тех, чей возраст не превышает 28 лет включительно, если они осваивают по очной (заочной) форме обучения образовательные программы подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре, ординатуре или ассистентуре-стажировке в образовательных организациях.
Заявители, претендующие на выплаты (до 35 лет и до 40 лет для многодетных), в обязательном порядке должны осуществлять трудовую деятельность, в том числе индивидуальную предпринимательскую или являться плательщиками налога на профессиональный доход. В многодетной семье может быть трудоустроен один из родителей.
В 2021 году в региональном бюджете на предоставление данной меры поддержки предусмотрено 10 миллионов рублей.
Полный список необходимых документов размещён на сайте Министерства демографической и семейной политики Тверской области.
Подать документы можно через любой филиал МФЦ или посредством почтовой связи в адрес ГКУ «Центр выплат «Тверская семья» (Тверь, набережная реки Лазури, д. 20, кабинет 110).
Дополнительную информацию можно узнать по телефону 8-800-201-22- 62.
Также читайте на нашем портале материал по теме: «Ипотека для молодых учёных: Игорь Руденя встретился с руководителями ведущих вузов Тверской области».