Социальная выплата в размере 150 тысяч рублей
В Ленинградской области гражданам, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети, и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставляется социальная выплата в размере 150 тыс. рублей, после реализации меры государственной поддержки в размере 450 тыс. рублей, если имеется остаток основного долга и остаток задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Социальная выплата в размере 150 тыс. рублей предоставляется по таким же основаниям, которые установлены федеральным законом №157-ФЗ.
Условия и порядок предоставления гражданам социальной выплаты в размере 150 тыс. рублей регламентируются постановлением Правительства Ленинградской области от 25.05.2018 № 166, а также Приказом Комитета от 12.05.2021 № 4.
Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты в размере 150 тыс. рублей и изъявившие желание получить социальную выплату в размере 150 тыс. рублей, представляют в Комитет заявление (бланк заявления (образец) с приложением следующих документов:
б) справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину-заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) после реализации меры государственной поддержки в размере 450 тыс. рублей, предусмотренной Федеральным законом от 03 июля 2019 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – ФЗ № 157-ФЗ);
в) справку (выписку) по ипотечному кредиту с указанием денежных поступлений на ссудный счет (операции по ссудному счету), отражающую поступление государственной поддержки в размере 450 тыс. рублей, предусмотренной ФЗ № 157-ФЗ, и/или платежное поручение, отражающее перечисление данной государственной поддержки;
г) документы, подтверждающие приобретение гражданином-титульным заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области (договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, договор участия в долевом строительстве (в том числе соглашение (договор) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
д) справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину-титульному заемщику ипотечный жилищный кредит (заем), о реквизитах банковского ссудного (кредитного) счета;
е) копию ипотечного (кредитного) договора (договора ипотечного займа);
ж) копию свидетельства о постановке гражданина-титульного заемщика на учет в налоговом органе;
з) информационную справку о регистрации (справка, содержащая информацию о зарегистрированных гражданах в жилом помещении).
Гражданин предоставляет ксерокопии документов указанных в перечни с предъявлением подлинников либо копиях, заверенных в установленном порядке.
Граждане представляют в Комитет документы, в период с 2 февраля года, предшествующего году реализации Мероприятия, до 1 февраля года реализации Мероприятия.
Ленинградская область помогает платить ипотеку
Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках государственной поддержки компенсируются расходы при покупке квартир в ипотеку.
Основные параметры программы:
Название: основное мероприятие «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».
Участники:
— гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Ленинградской области;
Условия участия:
— постоянное проживание на территории Ленинградской области;
— признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с 51 статьей Жилищного кодекса;
— наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
— привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Выполнение данного условия гражданами обеспечивается в случае, если гражданин стал получателем социальной выплаты;
Перечень документов для участия:
— заявление по установленной форме;
*Документами, удостоверяющими личность, являются:
— свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи).
— копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи заявителя (свидетельство о рождении для несовершеннолетних членов семьи и свидетельство о рождении заявителя в случае, если в основном мероприятии в качестве членов семьи заявителя участвуют его родитель (родители), в случае, если такие документы выданы компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, а также копии документа, подтверждающих факт усыновления (удочерения) (при наличии)*.
*Документами, подтверждающими родственные отношения, являются:
— свидетельство о заключении брака;
— свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи);
— свидетельство об усыновлении (удочерении).
— копии документов, выданных кредитными организациями (кредиторами), о намерении предоставить заявителю кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа)
— копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных средств в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера средств предоставляемой социальной выплаты за счет средств областного бюджета Ленинградской области и заемных средств*.
Документами, подтверждающими наличие собственных средств, являются:
— выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек;
— копия документа, подтверждающего наличие у заявителя средств материнского (семейного) капитала, и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации);
— копии документов, подтверждающих наличие у заявителя в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых заявитель будет использовать для приобретения жилого помещения в рамках основного мероприятия*.
— копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года № 1031н) в случае наличия в составе семьи заявителя детей-инвалидов и (или) заключения из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний;
— копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки на бумажном носителе), заверенная работодателем, или сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р (сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем) или СТД-ПФР (сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного Фонда Российской Федерации), или документ, содержащий сведения о государственной регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие его трудовую, предпринимательскую деятельность не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников основного мероприятия. Граждане, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом, представляют сведения из Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации по месту жительства ребенка-инвалида.
— копия документа об образовании и (или) о квалификации, об ученых степенях и ученых званиях, в случае, если данный документ выдан на территории иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно);
— копия документа об образовании и (или) о квалификации, об ученых степенях и ученых званиях, в случае, если данный документ выдан военными профессиональными образовательными организациями и военными образовательными организациями высшего образования, а также выданные в 1992 – 1995 годах организациями, осуществляющими образовательную деятельность на территории Российской Федерации (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно);
— справка с места работы о замещении должности врача или должности специалиста со средним профессиональным (медицинским) образованием (средний медицинский персонал), в должностные обязанности которого входит оказание первичной медико-санитарной или скорой медицинской помощи, либо участие в оказании первичной медико-санитарной или скорой медицинской помощи и состоянии не менее одного года по основному месту работы в трудовых отношениях с медицинской организацией государственной системы здравоохранения Ленинградской области, с занятием штатной должности в полном объеме (не менее одной ставки) в структурном подразделении, оказывающем первичную медико-санитарную помощь или скорую медицинскую помощь (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи);
— копия должностной инструкции (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи);
— справка с места работы – научной или образовательной организации Ленинградской области о замещении должности научного работника (для молодых ученых);
— письменное согласие заявителя и совершеннолетних членов его семьи на обработку персональных данных для участия в основном мероприятии;
— обязательство не расторгать по своей инициативе трудовой договор в течение пяти лет с даты получения социальной выплаты (зачисления средств на банковский счет владельца свидетельства) по установленной форме.
Все представляемые заявителем документы должны быть действующими и актуальными (датированные не позднее одного месяца на дату их представления) на дату их представления в уполномоченный орган.
— копия договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является гражданин – заявитель;
— копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является гражданин – заявитель;
— копия справки кредитной организации (займодавца), предоставившей гражданину – заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
В рамках межведомственного взаимодействия уполномоченный орган запрашивает следующие документы (заявитель может представить данные документы по собственной инициативе):
— договор аренды на земельный участок, предоставленный заявителю органом местного самоуправления Ленинградской области в целях строительства индивидуального жилого дома;
— разрешение на строительство индивидуального жилого дома (в случае намерения заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на строительство индивидуального жилого дома);
— решение органа местного самоуправления о признании заявителя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;
— в случае намерения заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам – выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на приобретенное с использованием средств ипотечного кредита (займа) жилое помещение;
— информационную справку о регистрации, если указанные сведения находятся в распоряжении организаций, подведомственных органам местного самоуправления Ленинградской области (справка, содержащая информацию о зарегистрированных гражданах в жилом помещении);
— сведения, подтверждающие регистрацию брака;
— сведения, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи заявителя (свидетельство о рождении для несовершеннолетних членов семьи и свидетельство о рождении заявителя в случае, если в Мероприятии в качестве членов семьи заявителя участвуют его родитель (родители);
— сведения о наличии диплома и (или) документа, подтверждающего наличие ученой степени (для медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи, молодых ученых соответственно);
— сведения из Федеральной налоговой службы Российской Федерации о постановке заявителя на учет в налоговом органе.
Действующие виды государственной поддержки:
Порядок финансирования: мероприятие финансируется из областного бюджета Ленинградской области, утвержденного областным законом Ленинградской области на очередной финансовый год и плановый период. Социальные выплаты (компенсации) начисляются в пределах ассигнований областного бюджета Ленинградской области, предусмотренных в соответствующем финансовом году.
Социальные выплаты не предоставляются гражданам (в том числе молодым педагогам, медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи, молодым ученым), а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставленных за счет федерального, областного и местного бюджетов, в том числе с использованием социальной выплаты в размере 150 тыс. рублей, а также утратившим право на получение социальной выплаты.
Из общего объема ассигнований областного бюджета, предусмотренных ежегодно на реализацию основного мероприятия, средства областного бюджета в первую очередь направляются на предоставление компенсации гражданам (в том числе молодым педагогам, медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи, молодым ученым).
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации, направляются на предоставление социальных выплат в размере 150 тыс. рублей.
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации и социальных выплат в размере 150 тыс. рублей, направляются на предоставление социальных выплат молодым педагогам в размере, достаточном для обеспечения социальными выплатами не более пяти молодых педагогов в год.
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации, социальных выплат в размере 150 тыс. рублей и социальных выплат молодым педагогам, направляются на предоставление социальных выплат медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи в размере, достаточном для обеспечения социальными выплатами не более пяти медицинских работников первичного звена и скорой медицинской помощи в год.
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации, социальных выплат в размере 150 тыс. рублей, социальных выплат молодым педагогам и социальных выплат медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи, направляются на предоставление социальных выплат молодым ученым в размере, достаточном для обеспечения социальными выплатами не более 10 молодых ученых в год.
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации, социальных выплат в размере 150 тыс. рублей, социальных выплат молодым педагогам, социальных выплат медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи, социальных выплат молодым ученым, направляются на предоставление социальных выплат работникам бюджетной сферы, но не более 70 процентов от оставшегося объема средств областного бюджета.
Средства областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации, социальных выплат в размере 150 тыс. рублей, социальных выплат молодым педагогам, социальных выплат медицинским работникам первичного звена и скорой медицинской помощи, социальных выплат молодым ученым, а также социальных выплат работникам бюджетной сферы, направляются на предоставление социальных выплат остальным гражданам.
В случае возникновения остатка средств областного бюджета, недостаточного для предоставления социальной выплаты, данные средства областного бюджета подлежат направлению на предоставление социальных выплат в размере 150 тыс. рублей.
Как получить и на что можно потратить региональный капитал
И как не попасться на уловки мошенников, если предлагают обналичить
У нас в Кемеровской области семьям с детьми выдают региональный материнский капитал 130 000 Р в дополнение к федеральному.
Мы использовали его, чтобы купить в 2019 году свой дом. В этой статье я на примере своего региона расскажу, кому полагается региональный капитал и как его получить.
Что такое региональный материнский капитал
Регионы запускают свои программы маткапитала, чтобы помочь молодым семьям и решить внутренние демографические проблемы. Деньги по таким программам получают только семьи с детьми, которые живут в определенном регионе. Средства выделяют из бюджета этого региона.
Материнский капитал в некоторых регионах России
| Регион | Размер маткапитала | Условия получения | На что можно потратить | Нормативный документ |
|---|---|---|---|---|
| Воронежская область | 150 000 Р | При рождении третьего и последующих детей. Получают только матери, проживающие в регионе не менее года, а среднедушевой доход семьи не должен превышать двукратного размера прожиточного минимума, то есть 18,8 тысячи рублей | Улучшение жилищных или бытовых условий: покупка, ремонт, газификация дома или квартиры, подключение к водопроводу или канализации. Образование детей и платные медуслуги для них, приобретение товаров или услуг для детей-инвалидов | Приказ департамента соцзащиты Воронежской области от 10.07.2017 № 27/н |
| Тульская область | 150 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий, ремонт и подключение коммуникаций, образование и лечение детей, покупка автомобиля с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил, изготовленного в РФ | Закон Тульской области № 285-ЗТО |
| Республика Коми | 150 000 Р | Всем семьям, в которых с января 2021 года родился первый ребенок | Улучшение жилищных условий, ремонт жилья, образование ребенка, оплата медицинских услуг | Закон республики Коми № 45-РЗ |
| Кемеровская область | 130 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий: покупка дома или квартиры, погашение ипотеки, строительство или реконструкция жилья | Закон Кемеровской области 51-ОЗ |
| Краснодарский край | 129 342 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий на территории Кубани, получение образования детьми, газификация жилья, погашение ипотечного кредита | Закон Краснодарского края о поддержке многодетных семей |
| Тамбовская область | 100 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Приобретение, строительство или газификация жилого помещения, реконструкция частного дома, погашение ипотеки или выплата последнего взноса в жилищном кооперативе | Закон Тамбовской области № 11-З |
У нас в Кемеровской области по 130 000 Р регионального маткапитала выделяют семьям, в которых появился третий и последующий ребенок.
Если семья получила деньги при рождении третьего ребенка, а потом в семье появился четвертый, пятый или шестой ребенок, на них региональный капитал уже не дадут.
Право на маткапитал подтверждает лист формата А4 с решением комиссии о выделении денег.
Условия получения
Чтобы оформить региональный материнский капитал, у нас в области есть несколько условий:
Как победить выгорание
Кто может получить региональный материнский капитал
Вот кто может получить региональный капитал:
Во всех регионах РФ этот перечень примерно одинаков.
Как узнать, есть ли в вашей области программа регионального капитала
Распределением регионального материнского капитала занимаются структуры социальной защиты населения: это может быть отдел, управление или департамент соцзащиты. Так как деньги на маткапитал обычно выделяются из бюджета субъекта РФ, информацию лучше искать на сайте регионального правительства. Еще можно отправить запрос в правительство или местную администрацию с просьбой в ответном письме предоставить актуальную информацию.
Документы на получение регионального материнского капитала подают в соцзащите или МФЦ.
На что можно потратить помощь
Финансовую поддержку в нашей области семья может использовать так:
Чтобы использовать деньги регионального материнского капитала на строительство дома, нужно построить дом, сдать его в эксплуатацию и собрать документы на маткапитал. Администрация компенсирует расходы.
Использовать маткапитал для покупки дома получится, только если жилье не ветхое и не предназначено под снос, а износ дома составляет не более 50%. Все это нужно подтвердить документально.
При реконструкции дома компенсацию получают также после завершения строительных работ. Сначала нужно обратиться в администрацию города за разрешением на реконструкцию. Если разрешение дадут, комиссия выйдет по адресу и зафиксирует состояние дома. После завершения реконструкции комиссия придет снова. Когда все будет оформлено документально, можно обращаться в соцзащиту за компенсацией.
Под реконструкцией закон о региональном маткапитале подразумевает увеличение жилплощади дома: например, строительство пристройки или еще одного этажа. Но площадь должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму: этот параметр разный в разных регионах, у нас он равен 10 м² на человека.
Размер регионального материнского капитала
Для оформления материнского капитала у нас часто пользуются услугами жилищных кооперативов, и капитал уменьшается на сумму процентов по договору жилищного займа.
Региональный маткапитал и жилищные кооперативы
Для банков региональный капитал — это небольшая сумма, и в качестве первоначального взноса по ипотеке ее не принимают. Ипотеку на эту сумму тоже банки не дают.
Соцзащита часто отказывается переводить деньги напрямую частнику-продавцу, поэтому способов вложить региональный капитал в жилье не так много. Например, в Кемеровской области при покупке жилья региональный маткапитал часто расходуют по весьма неоднозначной схеме через кредитные кооперативы.
Вот как выглядит эта схема:
Как правильно оформить региональный материнский капитал
В каждом регионе свой порядок и правила получения маткапитала. Но наверняка понадобятся следующие документы:
Важно подтвердить документами целевое использование регионального капитала, иначе могут заподозрить в мошенничестве. Подойдут такие документы:
Есть случаи, когда соцзащита в нашем регионе сразу откажет в выдаче маткапитала или потом будут проблемы с отчетом, если заявляете на компенсацию расходов. Вот эти случаи в Кемеровской области:
Как не попасться на уловки мошенников при реализации РМК
Как и в случае с федеральным маткапиталом, региональный маткапитал, как правило, запрещено обналичивать. Это так называемые целевые деньги, их разрешают тратить только так, как определяет областной закон.
Мошенники предлагают «вывести» маткапитал, чтобы человек получил деньги наличными и смог тратить их, как хочется, — например, не на ипотеку, а на покупку автомобиля или ставки на спорт. За это аферисты берут комиссию. Участие в подобных схемах квалифицируется как мошенничество. При этом неважно, знаете вы об этом или нет.
Если хотите потратить региональный капитал на приобретение жилья у застройщика, следуйте общим правилам проверки строительной организации:
Если используете схему с кредитным кооперативом, обратите внимание вот на это:
На любом из этапов оформления маткапитала старайтесь не спешить. Мошенники обычно торопят со сделкой. Они не дают прочитать документы, говорят, что все надо сделать быстрее, иначе сделка сорвется. Если у вас возникли сомнения, обратитесь к юристу.